1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
3.7万円/㎡
前年比-87.8%
新座市
12.8万円/㎡
前年比-25.2%
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新座リバーサイド
埼玉県新座市新座二丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩12分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,346万円
12.6万円/㎡
918
1,203
1,488
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,346万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,203万円〜1,488万円
11.3万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年5月30日
新座リバーサイド
1,450万円（13.6万円/㎡）/ 5階 / 106.64㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は18.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,680万円 | 22.9万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 1,698万円 | 23.1万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,000万円 | 9.4万円 | 4階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 1,850万円 | 25.2万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,998万円 | 18.7万円 | 3階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,980万円 | 26.9万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 2,098万円 | 19.7万円 | 3階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 12.9万円 | 4階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,480万円 | 13.9万円 | 2階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,198万円 | 20.6万円 | 3階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,280万円 | 31.0万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 2,298万円 | 21.5万円 | 3階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,580万円 | 14.8万円 | 2階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,380万円 | 22.3万円 | 3階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 23.3万円 | 3階 | 106.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,700万円 | 18.3万円 | 1階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 19.1万円 | 4階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,090万円 | 14.8万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,180万円 | 16.1万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,130万円 | 12.2万円 | 5階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,180万円 | 12.1万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4DK+S | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 20.2万円 | 4階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,200万円 | 12.3万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 13.8万円 | 5階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 21.3万円 | 4階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,080万円 | 22.4万円 | 4階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 1,300万円 | 13.4万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,380万円 | 14.2万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 15.2万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 1,480万円 | 15.2万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4DK | - |
| 2023/09/30 | 2,180万円 | 29.7万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,280万円 | 16.6万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 730万円 | 7.9万円 | 4階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 1,870万円 | 19.2万円 | 1階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,380万円 | 22.3万円 | 3階 | 106.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,200万円 | 16.3万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 新座リバーサイド 新座市新座二丁目 | 柳瀬川駅12分 | 1,450万円 | 13.6万円 | 106.64㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/23 | 大泉学園シティハウス 新座市栄三丁目 | 大泉学園駅41分 | 995万円 | 11.7万円 | 84.81㎡ | 4DK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で87.8%下落、新座市では25.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は新座市の平均と比較して6.2%割高です。